Pour investir dans l'immobilier tout en défiscalisant et payer moins d'impôts, il faut tout d'abord sélectionner un programme loi Pinel parmi tous ceux offerts par les différents promoteurs immobiliers en France
La condition pour pouvoir bénéficier des réductions d'impôts offerts par la Loi Pinel, est d'acheter un appartement ou une maison neufs ou en état d'achèvement (VEFA) et répondant aux dernières normes thermiques BBC RT2012.
Un fois le logement sélectionné dans une zone éligible au dispositif de défiscalisation immobilière, il faudra prendre en compte les revenus locatifs pour pouvoir calculer la rentabilité du programme loi pinel choisi.